宅建 予想問題集 2018。 住宅新報社のパーフェクト宅建基本予想問題集2018年版の250ペ...

宅建保有者が「ココが出る!宅建 予想 問題 2018」①を漏らすんです【黒すぎる宅建士】

宅建 予想問題集 2018

2019年度の予想結果はコチラ 問1~問3 過去数年間での出題傾向を基に、出題される法令種別を分析しました。 前後することもあるので、何問目で出題されるかを気にする必要はありません。 区分して考えることで得点配分を考えやすくなるので、このような区分けをしています。 また、区分けをすると、『 売買』・『 賃貸』・『不動産全般』等の出題バランスが見えてくる効果もあります。 この区間での最近の出題傾向は、民法の 法律行為からの出題が継続しています。 ほぼ100%の確率でここから出題されていますから、法律行為全体をマスターしておけば、確実に1問とれそうです。 直近では、法律行為から2問以上出題されている年が2年続きました。 2018年度については、3問全てが法律行為からの出題です。 このような傾向から、 法律行為は捨てられない法令科目となっています。 法律行為は、以下の4つに分類できます。 「」(2年連続で出題)• 「」(2年連続で出題)• 「無効及び取り消し」• 「条件及び期限」 よくある出題傾向としては、法律行為の中から2問、その他から1問という配分です。 その他の1問分は、法律行為からではなく、「」等から出題される可能性もあります。 2019年度は、法律行為で 3問中2問の正解を目指したいところです。 出題の可能性が絞れそうな傾向が続いていますので、法律行為で確実に得点できるようになっておきましょう。 ここでの得点設定は、 2問正解とします。 問4~問6 問4~問6で最も出題されているのは、 抵当権と 時効です。 についても、抵当権と同順位と考えましょう。 これらの次に出題確率が高いと睨んでいるのは、 売買 と 債権です。 債権という広いカテゴリーの中からは、と等がよく出題されています。 不動産売買に関連性が深い部分なので、2019年度についても、この4つのカテゴリーの中から2問が出題されると考えて差し支えないと見ています。 抵当権の問題では、確実に 1問を獲得しましょう。 その上で、ある程度の予測に基づいて的を絞り、補助的に得点できるよう備えます。 4つのカテゴリーは、どれもそれなりのボリュームになりますから、時間的に全てを学習できない人もいるでしょう。 この対策については、後述したいと思います。 合格判定基準が高得点化している現状としては、ここでの得点目標を3問中 2問としておきたいのが正直な気持ちです。 しかし、実際には、それなりの勉強量が必要になってしまいますし、なかなか難しいことでしょう。 そこで、ここでの想定は、 3問中で 1問正解としておきます。 頑張れる人は、2問正解を目標にしてください。 関連テキスト 問7~8 問7と問8については、 賃貸系の問題が多い傾向があります。 出題される場所は、問7と問8に限りませんが、民法からは 賃貸系の出題枠が2問分用意されているように見えます。 年度によって、 売買系の設問と前後することもありますから、問4~問8の区切りの中で出題されると考えると良いと思います。 賃貸系設問の内、1問分は 賃貸借から出題されることが多いです。 賃貸借と転貸借で計2問が出題されている年も何度かあります。 もう一問分については、「 請負」や「 契約」等から出題される可能性が高そうにも見えますが、的を絞るのが難しいです。 2018年度については、「事務管理」が賃貸系の枠として出題された感があります。 ここでは、 賃貸借 をしっかりと勉強し、補助的に 請負契約、 契約の解除 等を学んでおきたいところです。 特に、 民法第601条から第656条までの間が頻出範囲となっています。 民法のピンポイント予想については、別記事を用意する予定ですので、そちらでより詳しく絞っていきます。 毎年、必ず1問は確実に賃貸借の中から出題されていますから、ここは 賃貸借で 1問正解することだけを目指しましょう。 時間に余裕のある人は、補助的に 民法第521条から第548条の「 契約」についても目を通し、要点くらいは掴んでおいてほしいところです。 スポンサーリンク 問9~10 問9から問10の区分では、 相続に関する設問がよく出されています。 かなりの期間に渡って、相続に関する問題が出題されない年はありません。 直近で見ても、相続については、毎年出題されるものと考えて良い状況です。 ここは、相続からの設問に絞って良いと思いますので、目標は相続で 1問正解です。 民法の優先順位 抵当権・ 時効・ 売買・ 債権等のように、一つのカテゴリーの勉強量が多い個所については、更にピンポイントに絞りたい人もいるでしょう。 しかし、ピンポイントで予想しようとする程、予想の的中率は下がっていき、結果的に合格率も下がることになります。 それでも、民法については、時間的に的を絞るしかない状況になる人が多い法令です。 そこで、あえて別記事でピンポイントに予想しておきます。 昨年は、これが比較的に的中しており、この勉強法に賭けた人でも合格が可能な予想結果となりました。 2019年もそうなれば良いのですが、全く保証はできませんので、その点を納得した上で参考にしてください。 時間の無い人等には参考になるはずですので、最短で合格を目指す人はこれに賭けてみるのも一考かもしれませんね。 これまで、サイトのアンケートにご協力いただけた方々に先行して公開していましたが、8月にこのパスワードを解除し、で公開します。 問11~12 過去5年以上を遡っても、ここでは 借地借家法についての設問が必ず出題されています。 これほど明確に出題し続けるのは、 賃貸系の設問として必須の内容だからだと思います。 借地借家法は、理解するまで少し大変なところもあると思いますが、確実に出ると分かっているわけですから、ここで得点しない手はありません。 余談ですが、賃貸系の会社に就職する人は、将来に必ず役立つ知識になる部分でもあります。 ここは、しっかりと 2問の正解を目指しましょう。 無料テキスト 問13 ここも、毎年同じように 区分所有に関する問題が出題されています。 確実にとれるところですので、しっかり勉強して 1問獲得しましょう。 無料テキスト 問14 過去5年、全て 不動産登記法から出題されています。 不動産登記法は、暗記力が勝負です。 コツコツと覚える努力さえできれば、確実に得点源にできますので、ここでも 1問正解を目標とします。 無料テキスト 問15~18 主に、 都市計画法と 建築基準法から2問ずつ出題されています。 2018年度は、国土利用計画法が問15で出題されましたが、順番が入れ替わっただけで、出題数に変化はありませんでした。 都市計画法と建築基準法は、かなりボリュームが多い法令ですが、本試験ではそれほど難しい事を聞いてきません。 基本的な事をしっかりと覚えて、過去問中心に学習することで、4問中3問の正解はできるはずです。 全問正解するくらいの気持ちで勉強し、都市計画法と建築基準法から 3問正解する想定でいきましょう。 過去問をしっかりやれば、4問正解も可能だと思います。 2019年度の出題予想 法改正により、オリンピックのプレ大会や準備等に必要な施設等、特に必要があるものについて、建築審査会の同意を得て、1年を越える存続期間の設定が可能となっています。 また、宅配ボックス設置部分を容積率規制の対象外とする改正が行われ、オフィス・商業施設などにも宅配ボックスを設置しやすくする動きが進んでいます。 不祥事のトピックスとしては、レオパレス21の界壁問題がありました。 建築基準法からの出題として、界壁の規定に関する肢が出る可能性もあると思います。 国土交通省から業者免許等についての処分が下されれば、これに関連した知識も問われるかもしれません。 この辺りの話題は、かなり旬なものなので、今後の試験で何らかの形で顔を出す可能性が高いと思います。 法改正のカテゴリーには、2019年度の改正点をまとめた記事も用意してありますので、参考にしてください。 無料テキスト スポンサーリンク 問19~22 ここは、 土地区画整理法、 宅地造成等規制法、 農地法、 国土利用計画法、 その他法令等からの出題で構成される区間で、全4問になります。 水害の増加によって、土砂災害も増えています。 今後も、 宅地造成等規制法の設問は出題の可能性が高いでしょう。 農地法については、田園住居地域との複合問題にも注意が必要です。 国土利用計画法については、その他法令(河川法、道路法、景観法等)との組み合わせ問題が出題されることがあります。 大事なのは、目標を定めた箇所でしっかり得点する事です。 得意科目にできる法令を選び、ここでは4問中 3問正解を目指しましょう。 オススメは、土地区画整理法、 宅地造成等規制法、 農地法で1問ずつ獲得するプランです。 無料テキスト 問23~24 ここは、税金関連の法律からランダムに2問が出題されています。 固定資産税と 不動産取得税が交互に出題されていて、順番的に予測すると2019年度は 固定資産税の年になります。 不動産取得税については、読み通す程度にしておき、ほぼ捨てる作戦をとる人が多いのではないでしょうか。 もう一問分は、 印紙税、登録免許税、贈与税、所得税等から出題されており、対策が講じにくい状況です。 2019年度の対策としては、 固定資産税を中心に学習し、それ以外は軽く読み流す程度でも良いかもしれません。 余裕が出たら、少し力を入れていくことにし、税法関連での目標は 1問正解とします。 無料テキスト スポンサーリンク 問25 基本的には、 地価公示法からの出題が多いのですが、2018年度は 不動産鑑定評価基準 からの出題がありました。 要するに、地価に関する問題が出るわけです。 2019年度については、地価公示から出題される可能性が高そうですが、2年連続で不動産鑑定評価基準から出題!という裏切りもありそうに思えます。 できれば、確実に1問とりたいのですが、8月頃のスケジュール進捗状況によって決断すれば良いと思います。 個人的には、 地価公示法に絞って1問正解を目指し、不動産鑑定評価基準はテキストを読んでおく程度にしておくのが良いと思います。 ここでは、 1問正解を目指しますが、本試験での想定としては ゼロとしておきます。 無料テキスト 問26~45 宅建業法からの出題となる部分で、全部で20問です。 但し、問45については、「 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」からの出題で定着しています。 宅建業法はこの試験のメイン法令ですから、満点をとるくらいの気持ちで勉強してください。 毎年同じところから出題される問45を攻略し、 18問以上の正解を目標としましょう。 無料テキスト 問46~47 独立行政法人住宅金融支援機構と、 不当景品類及び不当表示防止法から、毎年1問ずつ出題されています。 ここも確実に出る箇所としてマークが必要ですね。 しっかり 2問を獲得しにいきましょう。 住宅金融支援機構については、捨てる事を選ぶ人もいます。 しかし、確実に出題される部分なので、他で得点するよりも簡単だと感じる人はトライすべきですよね。 将来、売買の仕事に就く予定の人は、この機会に住宅支援機構についての勉強をしておくことをお勧めします。 かなり実務に密接な部分ですので、役に立つ知識として貴方の基礎になるはずです。 だからこそ、毎年出題されているわけですが、賃貸系の進路をとる人には民法等の勉強をした方が有意義なのも確かです。 無料テキスト スポンサーリンク 問48~50 問48は、毎年のように 統計からの出題です。 ネット上等で、不動産統計をまとめた記事等を読んでおく程度で良いと思います。 確実にとれるのは、最後の2問ですので、こちらを重点的に勉強しましょう。 最後の2問分は、 土地の知識と、 建物の構造から出題されます。 勉強量に対して効率が良い得点源ですので、過去問はしっかりやっておいてください。 目標は 2問正解です。 無料テキスト 得点配分の内訳 一発合格をした経験を活かし、自分が再受験するつもりで合格時の得点配分を考えました。 黒文字は、本試験での出題数の内訳です。 どこかで2問落としても合格できるプランですので、採用価値があると思いますよ!• 民 法 10 ( 5)• 借地借家法 2 ( 2)• 区分所有法 1 ( 1)• 不動産登記法 1 ( 1)• 都市計画法 2 ( 2)• 建築基準法 2 ( 1)• 土地区画整理法 1 ( 1)• 宅地造成等規制法 1 ( 1)• 農地法 1 ( 1)• 国土利用計画法等 1 ( 0)• 税 法 2 ( 1)• 地価公示法 1 ( 0)• 宅地建物取引業法 19 ( 17)• 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律 1 ( 1)• 独立行政法人住宅金融支援機構 1 ( 1)• 不当景品類及び不当表示防止法 1 ( 1)• 統 計 1 ( 0)• 土地の知識 1 ( 1)• 宅地建物取引士を取得した後に、賃貸系の仕事に就く人もいれば、売買系の仕事に就く人もいますよね。 また、コンサル系の仕事や、金融業界で宅建の知識を求められる場合もあります。 こんな視点で本試験の出題傾向を分析してみると、各ジャンルで重要とされる部分がきちんと出題されている事に気付きます。 宅地建物取引業法についても、賃貸部門で役立つ知識と、売買部門で役立つ知識のバランスが考えられているように感じます。 民法についても、同じです。 売買系と賃貸系の問題がバランスよく配合されています。 例えば、民法の中で「 抵当権」や「 売買」は、売買に欠かせない知識ですが、賃貸系の仕事ではあまり使いません。 どちらかといえば、「 借地借家法」とか「 区分所有」等の知識が実務で必要になります。 よく出題されている「 相続」については、売買業務・コンサル・賃貸業務の全てのジャンルで必要となり得る基礎知識です。 つまり、すべてのジャンルに共通する部分は、頻出固定されているのです。 宅建の試験問題は、試験委員に選ばれた弁護士や、各省庁の課長クラスの人達が作成しています。 このような人達の視点(出題意図)を踏まえた分析をすることで、予想的中率を上げることができると思います。 まとめ 今回ご紹介したプランは、宅建業法を得意分野にし、それに加えて毎年確実に出題される法令でしっかりと得点するものです。 学習の順番や合格得点配分は、自分の得意分野等に合わせて微調整しても構いません。 賛否両論だとは思いますが、 統計、地価公示法、国土利用計画法等で確実に得点し、その分だけ民法の手を抜くというプランもあると思います。 各自の好みに合わせて良い部分だと思いますが、しっかりと 37問以上正解できる想定をして計画を立てましょう。

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宅建試験おすすめテキスト、問題集

宅建 予想問題集 2018

宅建試験に合格できるコツは、 過去問題の対策ができるかどうかです。 毎年、宅建士試験は過去問題から 約7割以上が 出題されます。 「過去問題を制する者は、宅建士試験に合格する」と言われる位、 過去問題の攻略は重要です。 実際に2019年度の宅建試験も 過去問を土台にした応用問題 が多く出題されていました。 ちょっとした簡単なコツで、 過去問題を 完全制覇する方法があります。 宅建に合格した受験生は、ほぼ全員、 過去問題の演習を重視しています。 今回は、宅建試験の1ヶ月前から集中的に勉強を始めても、合格できた私の最速の 過去問対策の勉強法です。 3つの「過去問の徹底攻略法」のコツをお伝えします。 宅建のおすすめの過去問題集を目的別で選ぶ 過去問題集は、12年間を1回やるよりも、 過去7年間分でも完璧に仕上げる方が合格します。 問題集を選ぶ時は、自分がかけられる勉強時間を考えながら選んでみてください。 以下、私が実際に試して使ってみて、初心者向けには良かったおすすめの過去問題集をベスト1位〜3位までを紹介していきます。 「過去問12年間分」のおすすめランキング 過去問題の全範囲を解いておきたい人は、12年間分が全てが編集された問題集がおすすめです。 以下、私が選ぶ 人気の宅建テキストベスト3です。 解説も3冊の中で、わかりやすく、重要項目も3段階で表示されているので、復習の優先順位がわかります。 「みんなが欲しかった12年過去問題集」は、 問題が易しい難易度の年度から編集されています。 しかし、私が読んだ感覚では、 必ずしも簡単な年度が最初に編集されていません。 初心者向けに敷居を下げた解説は、悪くはないのですが、年度がバラバラに編集されるので、使いやすいとは思えないです。 3位と2位の星のランク評価は、3. 5と、ほぼ同じです。 宅建学習を科目別に進めたい人は、「権利関係」「宅建業法」「法令上の制限」と科目ごとに分割されたタイプの問題集がおすすめです。 0 【1:権利関係】 解説のわかりやすさと、重要事項の暗記しやすさでは「過去問宅建塾」の問題集が、科目別ではイチオシです。 ただ、私の 1位と2位の評価は、ほぼ同じです。 「出る順宅建士:過去問題集」も、 ロングセラーで、おすすめしたい人気の問題集です。 B6サイズ コミック本程度の大きさ で、片手で持ち運びしやすいだけでなく、コンパクトに解説の重要事項がまとまっています。 3位の「スッキリとける宅建士」は、過去11年分の問題が分野別、論点別に編集され、テキストと過去問の両方が、 1冊で学習できます。 ただ、問題集として使うなら1位と2位の方が、学習しやすいです。 科目別の過去問題集を使う良さは、自分が 苦手な科目や強化したい分野を集中的に勉強しやすいことです。 ただ、4科目が順番に出る本試験とは、 問題の出題形式が違います。 試験に慣れるためにも、模試で本試験と同じ形式の演習は必須です。 0 直前チェックなど、総復習に向いているのが、ポイントを絞った問題集です。 ただ、これらの問題集は、 要点が絞られているメリットがある反面、 演習の分量が少ないです。 基礎学力が無い場合は、実践力をつける学習不足になるので、頼りすぎないように注意です。 私の経験から断言できることは、実際に 過去の問題を解く演習をしないと合格点には届かないです。 自分が 実際に手を動かして問題を解く努力をしない限りは、記憶も定着しません 私も昨年、残り1ヶ月間で必死で宅建の過問題を勉強しましたが、10年間分の過去問題を解くのは、大変でした。 過去問題の勉強法は、とにかく 効率重視!が大切です。 独学であれば、基本テキスト(参考書)を読んだ後で、過去問題を解く。 通信講座では、 講義を聞くインプット 後の アウトプットの 復習テストが 重要です。 毎日、限られたの時間のなかで、学習をどう進めていくか? 過去問題を効率よく学習できる人は、宅建試験に必ず合格できます。 短期でも合格可能な3つのポイントを紹介します。 1)過去問を解いた後で、間違えた問題をテキストで確認 宅建試験に短期で合格しようとした時に、 絶対にやってはいけない勉強法は、最初から 丁寧にテキストを読み込む事です。 この勉強法は、1年〜半年以上前から宅建の勉強をスタートして余裕がある場合は有効ですが、短期合格には効率が悪いです。 過去問の内容を理解するためにテキストを読み込むだけでは、使える知識になりません。 問題を解いてこそ、知識は頭に定着します。 先に過去問題を解いてから、理解できない箇所のみを テキストに戻って確認をする順番です。 上記の様に過去問を解いて、わからない部分のみの確認だけならば、テキストを全部読み込む必要がなく、短時間で要点をつかむ勉強ができます。 また重要で良く出るところ、ひっかけに気を付けた方が良い箇所も、直ぐに覚える必要はありません。 過去問を解き、間違った問題 のみ、テキストで復習しながら覚えた方が記憶は定着します。 宅建の4科目の出題範囲は「権利関係」「宅建業法」「法令上の制限」「税その他」と幅広いです。 テキストを完璧に覚えようとすると時間がかかり、とても1〜2ヶ月では間に合いません。 テキストは 辞書代わりに利用するのが効果的です。 宅建過去問おすすめ勉強法;テキストは辞書代わり使う 実際に、私が過去に受講した宅建の通信講座でも、勉強法は同じでした。 テキストの「基本書」は、 20〜30%の理解でもOK• 流し読みでポイントを押さえるだけで良い• 過去の問題集をやってみて、 わからない部分の確認に使う。 通信講座では、 テキストの 予習は必要ないと指導されます。 通信講座の動画の講義前に予習をしても内容を理解するのに時間がかかり効率が悪いです。 受講後で復習する方が、難解な内容を早く理解できるからです。 難しい内容を理解しようとするのは時間がかかります。 また疑問点を丁寧に調べて予習をするよりも、 復習に時間をかける方が頭に入ります。 独学と違い、 通信講座の良さの1つは、 プロの講師が動画で 要点を教えてくれる事です。 講義を受ける事で宅建試験に出題される ポイントを 早く理解できます。 更に、動画の講義の後で ア ウトプットとして復習に過去問題を解く効果は、長年実証されています。 理解や知識を定着させる為に、インプットだけでなくアウトプットがないと効果が上がりません。 そして過去問を解くと、自分の苦手な箇所や理解不足がどこであるか?最も早く把握できます。 そして理解が不十分な部分はテキストに戻り、 ポイントを確認する作業を繰り返す事で、 記憶が定着します。 とにかく最初の1ヶ月目から、講義の受講と 並行して、 できるだけ早く 過去問は解いて下さい。 最初は難しく感じるかもしれませんが、この3つのサイクルを何度も繰り返す事が大切です。 21 倍>>> 過去問の最初の対策は、基礎問題の完全マスター 過去問は、4問中、2枝は正答できるが、残りが回答できない場合が多いです。 この場合のコツは、簡単に理解できそうな 基本的な部分から抑えていく事です。 そうすれば、だんだん繰り返す度に、正解できる「 A」が増えてきます。 残り1ヶ月の直前になれば、特に「 B 」に力を入れてください。 他の受験者も解ける問題は絶対に落とさない様に、 確実に正解にできる問題を増やしていく事が、合格の秘訣です。 宅建士の試験の直前には、 問題集は少なくても 3回反復しておくと余裕ができます。 そしてこれはどこの資格予備校や通信講座でも言われている事ですが、 過去問を5回繰り返す人は絶対に合格できます。 過去問の問題集を繰り返す時は、上記で紹介した出来ない問題だけを何度も解くだけでよいです。 問題集を繰り返し解けば、5回目になる頃には「 A 」(完璧に理解している)問題が多くなります。 10年分を全部一から解くわけではないので、これは時間が無い人でも、やる気さえあれば出来ます。 やればやる程、楽になってくるし合格できる自信ができます。 難解でわからない過去問題は捨てる また、 わからない問題に時間をかけない事も、時間節約の為には大切です。 わからない問題は、考えたり調べたりするよりも、 直ぐに解答を見て、解説を読んで理解しましょう。 それでもわからない場合は、その問題を飛ばして、どんどん次を解いていきます。 もし解説を読んでも 「D 理解が出来ない問題」があれば、捨ててください。 特に「権利関係」の民法の問題は難易度が高いので、「 D 」が多く出ます。 これら「 D 」を「 A」レベルまで上げるには、かなりの時間がかかります。 しかし、その割には、過去問以外の出題も多いので、頑張る割には報われません。 短期間の勉強は、高得点を目指すのではなく、 合格点を目指す勉強方法でないと時間が足りません。 学習内容を判断して、時間をかけても理解できない問題は、割り切って捨てる事も必要です。 また、独学で勉強が行き詰まっている人は、通信講座などを上手に利用して、疑問点を早く解決するのもおすすめです。 私も最初は独学でしたが、時間節約のために途中から通信講座へ切り替えました。 時間をお金で買った結果、1ヶ月の集中追い込みで宅建に合格しました。 しかし、1日の間に急激な忘却が起っても、その後の忘却は緩やかになります。 理解しやすい、わかる部分を徐々に 補強していく勉強法で、記憶が定着していきます。 よって過去に出題された問題を、 何度も繰り返し学習すればするほど、合格に近づきます。 毎日、時間が無い中で、10年分の過去問を解く事は億劫ですが、 スキマ時間で1問でも解く癖をつけて下さい。 短期の勉強で宅建に合格したいならば、それぐらいの 努力と執念は必要です。 模試の点数が悪くても過去問の見直しで合格できる 宅建試験前に受けた模試の点が悪い場合、落ち込んで諦める人がいます。 しかし、ここからが勝負なのです。 そして、たとえ間違いが多くても落ち込まないでください。 目的は、どの分野を多く間違えたか?自分の学習の弱点を知ることです。 全ての試験勉強にも言えることですが、宅建 試験当日の 本番にピークがくれば、良いのです。 絶望したり諦める必要はありません。 よく宅建試験の直前に受けた模試の点数が悪いと、それだけで不安になり平常心を失う人もいます。 しかし、それも 自分の考え方次第で、状況は好転できます。 不安な時は、 不安を打ち消すぐらい勉強することです。 勉強が不安で手に付かない人は、宅建試験に不合格で、自分が人生で何を失うか?考えてください。 何度も挑戦できる試験を受ける前から、勉強が進んでいないと悩むことが、馬鹿らしいと思いませんか? 問題を間違えることはラッキー! 模試で間違えた問題は、 記憶に残りやすいので本番では間違えません。 むしろ、試験 前の段階で 過去問を間違えてラッキー!と思ってください。 最初の模試の点数が悪いと人間は必死で勉強します。 爆発的に試験までに学力が伸びる人もいます。 よって最初の模試を受けるタイミングは、少なくとも 1ヶ月前までがおすすめです。 遅くとも9月の中旬までには受けて下さい。 試験の直前に最初の模試の点が悪いと、勉強して挽回する時間が足りないからです。 私の経験ですが、試験まで逆転できるタイムリミットは 1ヶ月前が限度です。 過去問の見直しと復習に力を入れる そして、模試は受けた後の復習をしっかりとできる人が、合格できます。 じっくりと模試を復習すると、7割以上が、過去問をしっかりと解いておけば得点できることに気がつきます。 言い回しを変えていても、問題文で問われている基礎知識は同じです。 自分が間違えた分野の過去問は、特に重視して 復習してください。 私の場合は、 間違った箇所だけ書き出して、最終チェックに使っていました。 3回目から B (ほぼ理解)が増えてきます。 B を A (完璧に理解している)にするのは楽です。 自分の学力のピークが、試験にくれば合格できる事は、私が経験済みです。 下記の勉強のコツさえ忘れずに最後まで諦めなければ、宅建に合格できます。 【過去問攻略の3つのコツ】 ・一枝一枝ごとにきっちり理解していく ・間違ったときこそチャンス ・本番に間違わなければそれで良い! 宅建試験に重圧を感じなくなる問題集の活用方法 切り離しの面倒な作業を行わなくても、薄い問題集で合格する勉強法もあります。 人によって好みはありますが、薄い過去問題集だけに絞って学習することも、結果的には時間の節約には役立ちます。 時間が無い人は、先に過去問5年分だけを完璧にする どうしても10年分を解く時間が無い人は、 過去問5〜8年分のみを先にマスターして下さい。 過去問5年分であっても、一枝ごとに確実に理解していれば、残りの5年分を解かなくても、半分は得点できます。 私は勉強時間が無かったので、9月末になっても過去問題集は5年分が手付かずでした。 残り5年分は、直前の10月から模試代わりに、ほぼ毎日1時間半に区切って、解いていました。 一通り解き終わると、BとCの問題を繰り返し解きました。 問題集を合計4回以上一周したところで、約8割がAになりました。 宅建士過去問を先に5年分だけやる理由 私の経験上、最初にある程度の知識を蓄えるまでが一番大変です。 問題を解いた後に解説を読んでも、すぐに忘れてしまいます。 しかし、ザルの底に粗い石がたまれば、その上の細かい砂や石が溜めやすいように 急速に解ける問題が増えていきます。 おすすめの勉強法は、 分量を絞って最初の粗い石を確実にザルに溜めることです。 10年分を通しでやってみた時に、あまり出来ない問題ばかりが続くと、テンションが下がります。 過去2年分でも、 完全に理解した「A」を増やした後であれば、残りの5年分もある程度は解けるからです。 なぜならば、宅建試験は毎年、過去問題が7割は繰り返し出題されます。 過去10年の間に、途中で法令改正があったとしても、同じ問題がいい回しを変えて、毎年、一定数は出題されます。 過去問で問われる基礎は、 問題形式が変わっても共通しています。 基礎力をまず確実に身につけると、他の問題も解きやすくなります。 過去問だけでなく最新の法改正もおさえる 最後に重要なことは最新の法改正への対応です。 毎年4月に施行される法改正(同年6月に官報告示される)への対策も必要です。 テキストはそれ以前の過去問の情報しかなく、最新の法改正を反映した問題まで網羅されていません。 法改正は、社会情勢などの変化から出題されやすい 法改正は、時代の流れで現状の状況に近い形で旧態依然の合わない部分の改正を進めていくものです。 よって実務に関わる人は、必ず知っておかないといけない知識なので、毎年出題されやすいです。 各受験校や通信講座では、直前に対策を行いますが、 独学の人は、情報を自分で入手する必要があります。 最新の法改正の情報の入手方法 宅建試験の2週間前から「統計」と「法改正」について、資格予備校や宅建講座を開いている講座などのネットに情報が掲載されます。 このサイトでも「法改正」について試験直前に紹介しました。 そして 宅建試験当日には大手予備校が「直前ポイント」の冊子を配布しています。 「統計」と「法改正」であれば高確率で的中しました。 早めに会場に着いてチェックするのも一つの方法です。 私も要領を得なかったので、「統計」では特に多くの内容を覚えようとしたのですが、実際に出題されるのは、一部分です。 会場でチェックするだけでも十分間に合う箇所もあります。 ただし、それ以外にも、 最新の法改正に対応した過去問題の勉強も必要です。 それは、受験会場で直前チェックするだけでは間に合いません。 過去の法改正のポイント 近年の宅建の法改正です。 【2018年度】 ・接道規制を条例で付加できる建築物の対象の拡大 ・老人ホーム等の容積率規制の算定対象外 ・自筆証書遺言の方式の緩和 2020年の宅建試験に関連する「 法改正」については、4月以降に発表されます。 過去問はスキマ15分を最大限に活用して解く 宅建士に最短合格したいけど、勉強時間の確保には悩みます。 宅建士の最短合格への勉強法は、過去問を解くことです。 しかし、毎日が忙しいと、集中して勉強時間を確保するのは、至難の技です。 そんな忙しい人が、勉強時間を確保する為に一番有効な方法は、 細切れの時間の活用です。 どんなに忙しい人でも毎日 5〜20分間の細切れの時間はあります。 スケジュール管理が上手であれば、忙しくてもまとまった勉強時間を確保できます。 そして、スキマ時間を活用できる人の方も、同じぐらいスケジュール管理が上手い人です。 宅建士試験は、最後まで勝負はわかりません。

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宅建 直前予想模試問題集 特徴比較!2018年(平成30年)最新版

宅建 予想問題集 2018

宅建試験合格はテキスト、問題集選びが重要 宅建試験の令和元年度の合格率が17. 0%である。 独学でも十分合格が狙えるが、そのためには自分に合ったテキスト、問題集選びが重要で、とことんこだわって選ぶことが必要だ。 宅建は非常に人気のある資格試験の定番で、 多くの出版社から多くの教材が出版されている。 この中からおすすめのテキスト、問題集を紹介しようと思う。 おすすめの宅建試験テキスト おすすめの基本書 テキストの中でも、必ず必要となるのが基本書と呼ばれるものだ。 この基本書をメイン教材として宅建試験の勉強をしていくことになる。 この基本書選びが、試験教材選びの中でも一番重要である。 わかって合格 うか る宅建士 基本テキスト(TAC出版) 資格の学校TACの講師が、講義スタイルのやさしい文章で書き上げたフルカラーの宅建試験の基本書。 初めて宅建を勉強する人でも、合格に必要なレベルまで無理なく身につけることが出来るように、理解して覚える工夫が満載の本である。 本の冒頭に『1時間で宅建士試験大づかみ、まずはここから!基本テーマ32』が設けられている。 これを読むことにより、短時間で初学者にも試験の全体像が一気に見通せるように解説してある。 この解説を読むことにより、宅建試験のイメージが整理できるので今後の勉強が効率的に学べるようになっている。 600ページを超えるページ数であるが、中身はやさしい文章、豊富な図表が記載されており、途中で詰まるということがないので、思ったより最後まで読み終わるまでに時間はかからない。 ページ数が厚いので、「民法等」「宅建業法」「法令上の制限」「その他関連知識」とテーマごとに4分冊して持ち運びがしやすいように工夫されている。 本文中には今年度の出題予想箇所や「法改正点」は、アイコン表示で受験者に目立つよう工夫されている。 本の巻末に過去問を厳選して、本試験風にした「厳選過去問プレミアム50」が収録されている。 宅建試験の万能的基本書である。 ユーキャンの宅建士 速習レッスン(U-CAN) U-CANの講師陣が、通信教育で培ったノウハウを凝縮して執筆、編集した宅建試験の基本書である。 理解を助けるイラストや図解を沢山使用していて、難しい法令でも内容がイメージしやすくなっている。 文章中には「重要度」「頻出度」のアイコンが設けられていて、勉強にメリハリがつくような構成になっている。 誰にでもわかりやすい万人向けの基本書となっている。 合格しようぜ! 宅建士2020 基本テキスト(インプレス) 宅建試験をしたいけど、本を開くと眠くなるという人におすすめの基本書。 挫折ゼロで、無理なく楽しく合格するというコンセプトで書かれた本である。 この基本書は会話形式で記載されているので、読み物に近い感覚で最後まで読める本である。 表紙に記載されている『挫折ゼロの定番テキスト』は間違い無く、誰でも苦も無く完読できる。 中身は理解しやすいように豊富な例えと、自然な会話形式で構成されていて、ストレス無く宅建試験の知識が身につく本である。 購入者特典として、「音声講義(mp3)」、「本書全文の電子版(PDF)」、「スマホ単語帳」が用意されていて、スキマ時間も有効に勉強できる仕掛けが設けられている。 おすすめの民法単行本 宅建の中でも民法はきちんと理解していなければ正解するのが難しい科目であり、法律関係の勉強をしたことが無い人には、民法で得点を稼ぐのは難しい科目になります。 明治時代に作られた民法は今まで大きな変更はありませんでした。 しかしこの前大改正が行われ、令和2年(2020年)4月1日から施行されました。 宅建試験問題の法令は、毎年4月1日現在施行されている規定に基づいて出題されます。 よって2020年以降、この改正部分から宅建試験問題が出題される可能性がありますが、大改正前の過去問題では、この部分の学習はできません。 民法がわかった 非常に初歩的なことから民法について解説してあり、非常にわかりやすい本です。 400ページほどありますが、すらすら読めます。 宅建テキストの民法で苦戦している人の、副読本としてもおすすめです。 おすすめの宅建試験問題集 問題集には、過去問と予想(模擬)問題がある。 予想(模擬)問題は毎年6月~8月頃に法改正対応済みしたものが、各種出版社から発売される。 おすすめのテーマ別過去問 過去問は年度別とテーマ別の2種類のタイプがある。 年度別では全分野の勉強を一通り完了させないと、使いこなすことはできない。 テーマ別過去問の方が勉強しやすいのでおすすめである。 ここでは基本書と一緒に使用するテーマ別過去問を紹介しようと思う。 先ほど紹介した基本書と違和感なく使用できる同じシリーズのテーマ別過去問を紹介したいと思う。 基本テキストと同じく、分野別「4分冊」構成で持ち運びしやすい構成になっている。 重要度を星マークで表示し、『わかって合格る宅建士 基本テキスト』該当頁も記載してあり、平行学習がしやすい。 解説では肢に『頻出』、『ひっかけ』のアイコンを表示し、問題の特徴が一目でわかるようになっている。 合格しようぜ! 宅建士2020 音声付きテーマ別ベストセレクト問題集(インプレス) 選び抜いたテーマ別重要問題が『555問』掲載されている。 左ページに1、2問、右ページにその解説という見開きページ構成である。 ボリュームがあるので、途中で息切れにならないように注意が必要だ。 あまり時間をかけずサクサクと読み進め、何回も繰り返し勉強するのが効果的だと思う。 欄外には『読解キーワード』があり、解く上で重要なポイントが簡潔に記載されている。 また解説欄外には『合格ナビゲート』があり、関連する説明がされている。 予想(模擬)問題集 予想(模擬)問題は毎年6月~8月頃に各種出版社から発売される。 これを使用して勉強するメリットは次の2つである。 統計情報、法改正に完全に対応した試験対策できる。 試験と同じような構成になっているので、時間配分等を意識した答案練習ができる。 今の段階では、まだ発売されていないので紹介できないが、試験前には予想(模擬)問題で勉強することが大切である。 テキスト、問題集を使った宅建試験の勉強方法 信じられるテキスト、問題集を選ぶ 宅建試験勉強のためこれから貴重な時間を割いて、テキスト、問題集と付き合うことになる。 テキスト、問題集選びに妥協せず、自分で信じられるものをとことんこだわって選んで欲しい。 そして自分に合ったテキスト、問題集が見つかったら、あとはその教材を信じて勉強するのみである。 宅建試験の問題の法令に関する部分は、その年の4月1日現在施行されている規定に基づいて出題される。 法改正があった場合、きちんと対応した勉強が必要になってくるので、出版社のサポートの有無が重要である。 法改正、正誤情報は大抵の出版社はホームページに掲載されているので、ブックマークに登録しておいて、たまにはチェックしていた方が良い。 テキストとテーマ別過去問の反復が重要 テキストを1回読んだら、達成感がある。 しかしそれだけでは、本試験で合格点を取ることは難しい。 なぜならテキストを1回読んでも、ほとんど記憶に残っていないからである。 テキストと過去問を何度も繰返し勉強し、過去問は全部解けるように勉強しておく。 テキストとテーマ別過去問の地道な繰り返し勉強が、合格への確実な道である。 統計情報は毎年1問出題される 統計では建築着工統計、地価公示、土地白書などが、毎回出題されている。 新しい統計情報で勉強するだけで、貴重な1点が獲得できるチャンスがある。 必ず予想(模擬)問題で、新しい統計情報対策をしておくことが必要である。 10月の宅建試験では勉強の成果を十分発揮し、12月に吉報が届くことをお祈りします。

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