エマ の 家計 簿。 排水管から水漏れ、工事代金はいくら?保険の適用は?<大家の事件簿>

『大江戸火龍改』(夢枕 獏,クラフト・エヴィング商會,スカイエマ)|講談社BOOK倶楽部

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今回のご相談内容 2度目の質問になります。 あきさんの家計簿を始めてあっという間に4ヶ月が経ちました。 2冊目の書籍も購入させていただきいつも家計簿の近くに置いて時折確認しながら頑張っています。 月の家計簿はレシートの金額を書いて集計することにも慣れて月にどのくらいのお金をどんなことに使ったのかがわかるようになり振り返りやすくなりました。 ありがとうございます。 年間家計簿はまだ慣れず完成する前に次の月がどんどん始まってしまい未完成の状態で4ヶ月が経ってしまいました。 そこでいくつか疑問が出てきました。 まず年間家計簿の一番下の「現金」の欄にはどの金額を書いたらよいのでしょうか? お財布に余っているお金でしょうか? 取り分けた積立てのお金や赤字用封筒(我が家も作りました)の中身は書かないですよね? (あきの答え) ご質問ありがとうございます。 家計簿&家計管理アドバイザー、家計研究家のあきです。 「貯金簿の書き方」についてですね。 Contents• 貯金簿の書き方 家計簿が家計の収支状況を書き込んでいく帳簿であるのに対し、 貯金簿は貯金額を書き込んでいく帳簿の意味として使われることが多い言葉です。 家計簿は日々の支出を書き込まなくてはいけないのに対して、貯金簿はズボラな人なら年に1回、できるなら月1回くらい記入するだけでも作成できるのが特徴です。 当方でオススメしている家計簿のつけ方ですと、実はもう10年以上前から貯金簿と家計簿をドッキングさせて使っています。 残高を加算することで、今もっているお金の総額を計算することができます。 細かい家計簿は苦手・・・という方は、この欄だけ月に一度記入するだけでもお金のことが少し把握できるようになるのでオススメです! 通帳が多すぎて全部記入できない・・・という時は、家計で扱っている通帳のみでも大丈夫ですよ。 貯金簿の現金欄とは? 当方では月1回貯金簿を作成することをオススメしていますが、ここに「現金」という欄がある貯金簿は珍しいと思います。 ご質問は、この中の「現金」欄の記入の仕方ということですね。 この「現金」欄には、まだ支出として家計簿に記入していない現金の合計を書きます。 おうちに取り置いているお金やお財布の残金などです。 なぜこの欄を記入するか?というと、 ひと月分の生活費として銀行から15万円をおろしてきて、まだ使っていない状況の場合、この15万円を「現金」欄で計上しないと、今あるお金の総額が15万円少なく計上されてしまいます。 そのような不明なお金を出さないために計上します。 でも、別にそれくらいの誤差は気にしない!という方は、面倒なら書かなくてもかまいません。 あまり正確でありすぎることにこだわると、家計簿は続けていきにくくなります。 だいたいあってれば合格!というユルさも大切です。 なお、あくまで 「支出として家計簿に記入していない現金」のことなので、 「積立」としてすでに支出としてつけたお金 「小銭貯金」などで「貯金箱」にいれたお金 などは計上しません。 年間の家計簿の全てを埋めるのが大変!という時は、「貯金簿」のところだけ埋めるのもOKです! 書籍のご購入までありがとうございます! まとめ ・月に一度おうちにあるお金の総額をチェックすることで、お金が手元にいくらあるか把握できます。 なお、こちらの貯金簿はアプリで作成することもできます。

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資産管理を個人でするならエクセルの「家計の資産管理簿」がおすすめ [マネープラン] All About

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本格的な冬を迎えつつある、11月。 そんななか、初恋の人とヘルシーなビーチデート(?)を楽しんだのが、女優のエマ・ワトソン。 仲睦まじいツーショットは、まるで恋人同士のよう? また現在カリフォルニアで被害が拡大している山火事で家を失ったセレブたちの衝撃的な写真から、18年ぶりに完全復活を果たした伝説のボーイズグループ、デミ・ロヴァートの新恋人、ジャスティン・ビーバー&ヘイリー・ボールドウィンの熱烈キスまで。 Photo : Instagram gerardbutler 米カリフォルニア州で被害が拡大している山火事で、多くのセレブの自宅も被害に遭っていることが判明。 そのうちのひとりである俳優のジェラルド・バトラー(49)が、燃え尽きた自宅の一部を公開。 その凄まじい光景で、世界中に衝撃を与えた。 ジェラルドの邸宅が位置するのは、多くのセレブたちが住むマリブ。 邸宅の半分を失ったジェラルドは、避難先からマリブに戻ってこの光景を目にしたことを明かした。 Photo : Instagram backstreetboys 1995年にデビューするなり、世界中で爆発的なヒットを連発。 世界一のボーイズグループとして名を馳せた、バックストリート・ボーイズ。 しかし 2000年代半ばから、人気は徐々に低迷。 メンバーの脱退やソロ活動の影響を受け、ほぼ活動停止状態になっていた。 そんな彼らの転機となったのが、 2017年からスタートしたラスベガス常設公演。 今年2月には連日の大盛況を受けて追加公演が決定し、人気が再びヒートアップ! 最新アルバム『 DNA』の売れ行きもうなぎのぼりとなり、なんと 18年ぶりに世界的なアリーナツアーを行うことが発表された。 新恋人と噂される男性とともに、寿司デートを楽しんだデミ。 退院後は薬物&アルコール依存を克服するためリハビリ施設に入所していたものの、今月頭に無事退所を果たした。 その直後にキャッチされたのが、デミのデート場面! お相手はドライバー席に座る金髪の男性で、名前はヘンリー・レヴィー。 ふたりは数年来の友人で、彼がデミを支えるうちに、恋愛関係に発展したのでは?と推測されている。 この日はビバリーヒルズの寿司屋ディナーを楽しんだとか。

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FPが理想的な家計を解説!手取りに対する支出の割合を家族構成別にご紹介

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入居者の生活に支障をきたしますし、原因の特定にも手間がかかる厄介なトラブルです。 ライターのアサクラさんが管理するマンションでは、以前古い浴室のタイル壁が劣化して水漏れしたことがあったそうですが、今回は排水管の破損が原因で水漏れが起きたそう。 復旧工事の手順や工事代金、保険適用の可否などについて詳しく聞きました。 水漏れが起こったのは排水管の「継手」部分 事の始まりは、入居者さんからのLINEの連絡でした。 天井のダウンライトからポタポタと水が落ちてきて、光も弱くなっているとのこと。 水漏れの量は多くないので緊急事態とまではいきませんが、電気が絡むと漏電が怖いのでダウンライトは使用しないようにお願いして、翌日、お世話になっている業者さんに現場を確認してもらうことになりました。 困ったことに、今回水漏れがあったのは廊下から洗面にかけての天井で点検口などが一切ありません。 天井裏を見ることができなければどうしようもないので、まず点検口を設置するところから始めます。 水道管が相手ということもあり、養生は厳重です。 点検口が開きました。 点検口を設ける際に切り出した天井にも、はっきり水漏れの跡が残っています。 点検口から中をのぞいて水道管を確認してみました。 素人目にはどこに問題があるのかわかりませんが、よく見ると排水管に水が流れた跡があります。 水の跡が残っているのは、水道管が直角になった継手の部分についている掃除口です。 図で示すと、この部分。 ここが水が漏れた場所のようです。 この掃除口を取り外してみると、見事に穴が開いていました。 原因は経年劣化による破損だそうです。 何十年もかけて、配管が腐って小さな穴が開いたのでした。 水漏れ復旧工事は入居者の協力が不可欠 続いては排水管を新しく交換する必要があるのですが、ここからは水道屋さんの仕事。 幸いスケジュールの調整がうまくいき、翌日に工事ができることになりました。 平日なので入居者さんはお仕事ですが、僕が立ち会うのを条件に留守中の工事を快諾していただけました。 問題は、翌日までの水漏れをどう防ぐかです。 配管の穴には応急処置的にテープを巻いてもらい、穴の下にバケツを置きます。 同時に、上の階にお住まいの方にもご協力いただき、明日までは極力排水量をおさえていただくことになりました。 留守中の工事も、水道の使用をおさえていただくのも、嫌がられてもおかしくありませんが、どちらの入居者さんともふだんから親しくさせていただいていることもあり、イヤな顔ひとつせずにご協力いただけました。 賃貸マンションを経営していていつも思うことですが、トラブルの対応はスケジュールの調整や業者の手配と同じくらい入居者の協力が大事なのです。 ふだんから良好な関係を築くことの大切さを実感する出来事でした。 水道屋さんの配管工事は比較的短時間で終わり、水漏れのあった掃除口と周辺の排水管が新しくなりました。 ダウンライトも新しいものと交換して、めでたく工事完了。 過去の水漏れ事故でも同じ場所から水漏れが こうして水漏れの復旧工事は完了したのですが、水道屋さんが工事中につぶやいた言葉が気になりました。 「こういう水漏れって、一度起こると続くんだよねえ…」。 今回の原因は経年劣化ですから、同じ時期に設置された他の排水管も劣化していてもおかしくありません。 そこで、うちのマンションの過去の工事記録を調べてみました。 すると、僕がマンションの管理を引き継ぐ前年にも同じような水漏れ事故があったのです。 これはそのときの現場写真。 天井付近から漏れ出た水が壁を伝って落ちてきたのです。 原因は、ユニットバスの天井裏の排水管でした。 今回と同じく、排水管の継手にある掃除口が破損して水が漏れたのだそうです。 後日、水道屋さんと会った際に話を聞いたところ、配管の継手や接合部はとくに破損しやすい場所だと教えてくれました。 遠くない将来、老朽化が進むうちのマンションでは同じような水漏れが再発することはほぼまちがいないので、今後はこの点に注意しながらなるべく早い対応をこころがけたいと思っています。 水漏れ工事の代金と保険適用の可否について 最後に、修理代金と保険についてまとめておきましょう。 まず、最初にご紹介した水漏れ事故の復旧代金からごらんください。 45,360円でした。 排水管の修理に加え、点検口の設置やダウンライト(支給品)の交換作業の料金も含まれています。 一方、先代のときに発生した水漏れ事故の工事代金はこちら。 87,000円でした。 水漏れではがれたクッションフロアの張り替えと、水を吸って割れ目ができてしまった壁の補修工事代金を含んでいます。 水漏れの復旧は配管自体の修理よりも、水漏れに伴う内装の汚損や破損を復旧することにお金がかかり、その内容に代金が左右されます。 マンション経営者としては火災保険を利用して工事代金を補てんしたいところですが、残念ながらそれはムリ。 基本的に火災保険は水漏れにも対応しているのですが、それはあくまで「偶発的に発生した事故」の場合です。 今回ご紹介した2つのケースは経年劣化による破損が原因なので、保険の適用外となります。 築古マンションの管理はなにかと出費がかさむなとあらためて思い知らされました。 人気連載• 09 Sumai編集部 NEW• 03 なんでも大家 アサクラ 大家ならではの視点でお届けします。 29 Sumai編集部• 26 Sumai編集部• 13 mihoko• 10 atsuko• 23 殿木真美子• 18 永井 理恵子• 09 シマムラ アサミ• 01 sakko• 07 かねこりか• 04 唯渡邊• 03 鳥• 01 種市勝覺• 28 シマムラ アサミ• 04 kati• 30 住まいの設計編集部:樋口 淳• 17 たかこ• 29 noriko• 11 naoko.

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